13 жовтня 2018 року набрав чинності Закон України "Про внесення змін до Закону України "Про житловий фонд соціального призначення" щодо умов забезпечення соціальним житлом внутрішньо переміщених осіб", який був прийнятий 18 вересня 2018 року.

Відтепер соціальний квартирний облік для внутрішньо переміщених осіб здійснюється відповідними органами місцевого самоврядування – за їх місцем перебування на обліку в Єдиній інформаційній базі даних про внутрішньо переміщених осіб.

Правом взяття на соціальний квартирний облік користуються громадяни України:

а) для яких таке житло є єдиним місцем проживання або які мають право на поліпшення житлових умов;

б) середньомісячний сукупний дохід яких за попередній рік з розрахунку на одну особу в сумі менший від величини опосередкованої вартості найму житла в цьому населеному пункті та прожиткового мінімуму;

в) внутрішньо переміщені особи, які не мають іншого житла для проживання на підконтрольній українській владі території або житло яких зруйновано (знищене) або пошкоджене до стану, непридатного для проживання, внаслідок проведення антитерористичної операції та здійснення заходів із забезпечення національної безпеки і оборони, відсічі і стримування збройної агресії Російської Федерації у Донецькій та Луганській областях.

Згідно ч. 3 ст. 13 Закону "Про житловий фонд соціального призначення" (далі – Закон) для взяття на соціальний квартирний облік внутрішньо переміщена особа подає відповідну заяву та до необхідних документів додає копію довідки про взяття на облік внутрішньо переміщеної особи і копії довідок про взяття на такий облік членів її сім’ї.

Надання громадянам житла з житлового фонду соціального призначення здійснюється за рішенням відповідного органу місцевого самоврядування. Таке рішення є підставою для укладення відповідного договору найму, що діє до моменту виникнення обставин, за яких наймач втрачає право на користування таким житлом. У договорі найму соціального житла обов’язково зазначається вичерпний перелік підстав для припинення його дії.

Відповідно до ст. 18 Закону відмова у взятті громадянина на соціальний квартирний облік допускається в разі:

1) неподання необхідних документів;

2) подання їх з виправленнями;

3) подання документів, які не підтверджують можливість визнання у встановленому порядку відповідного громадянина таким, що потребує надання соціального житла;

4) подання документів із заздалегідь неправдивою інформацією.